第5回目の勉強会が3月16日(土)に四ツ谷　ニコニコ・オーナーズ・スクエアで開催されました。

第1部は、「失敗しない！賃貸オーナーのための宅配ボックスの選び方」をテーマにして、

株式会社フルタイムロッカーの竹迫新吾氏にお話し頂きました。

一口に、宅配ボックスといっても、大きく分けると、

ダイヤル式（機械式）とコンピュータ式の２種類があり、

コンピュータ式の中でも、オンラインのものと、オフラインのものがあります。

それぞれ、メリットとデメリットがあることを、わかりやすく解説して頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

第2部では、

「賃貸オーナーのための機械式駐車場メンテ・駐車場維持管理の知識　

＆　駐車場を利用してコツコツ稼ぐストックビジネス」

をテーマに、ハッチワーク株式会社　駐車場総合マネジメント事業部　松本 大樹氏

にお話を頂きました。

テーマ①　機械式駐車場の設備維持管理費が運営に多大な影響を与えるので乗り切れるポイント

テーマ②　駐車場の維持管理に必要な不正利用対策、駐車場サブリースの相場や、家賃査定ポイントについて

テーマ③　空き地、狭小地を有効活用を駐車場運営会社に委託して毎月コツコツストックビジネス作る。
毎月1万を積み重ねていく方法。

松本氏は発想豊かで、ランチ懇親会では、駐車場のみならず、幅広い分野に知見を披露して頂きました。

 

第３部では、「台頭するシェアビジネス！実践者が語る時間貸し

レンタルスペース運営のポイント」を不動産コンサルタント　宮崎　章広氏

にお話しいただきました。

 

個人向けの不動産投資融資が冷え込んだ今、融資を使わない不動産運用法としても、注目を浴びているのが、

時間貸しレンタルスペースの運営です。

レンタルスペースを８ヶ所、運営している実体験に基づいた生の話を公開して頂きました。

そして、実際の収支のほかに、メリット、デメリットやトラブルの実例、更に、

利用を増やすための運営マル秘テクニックに触れて頂き、参加者からは、

多くの質問が出ました。

私、星も実際にレンタルスペースを運営しており、当初の想定以上に利用があることに、

自分でもビックリしているくらいです。

勉強会のあとは、恒例のランチ懇親会！

美味しいイタリアンを食べながら、時間ぎりぎりまで、

活発な情報交換が行われました。

 

次回の第６回勉強会は、５月に開催予定です！

 

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