2024年11月16日（土）、第32回　四ツ谷大家学園の勉強会を

J-REC東京第5支部勉強会との共催で

会場・オンライン（Zoom）のハイブリッド開催いたします！

会場参加の方を対象に、懇親会も行います！

当日、ご都合が悪い方は録画動画視聴（視聴可能期間1ヶ月）を選択してください。

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

◆四ツ谷大家学園　第32回勉強会(11/16)
　　　　◆お申込はコチラから◆

　　　　↓↓↓今すぐクリック↓↓↓

※締切：11/15の13時まで　

※参加特典があります！

※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

今回の勉強会では

第1部は、伊藤　伸 さん（株式会社アートアベニュー）に、

日本一の活用企業が語る！定期借家契約のメリットと実用性

 

第２部は、清水　信宏さん（株式会社Noblue（ノーブルー）代表取締役）に、

第一印象で決める！物件写真撮影のコツとステージングの基本

 

第３部は、宮﨑　章広さん、小野　真太朗さんに、

今投資すべきはどっち？初期費用50万円から始める利回り100%のレンタルスペース投資 vs. 訪日外国人急増に対応した長期民泊戦略

 

第４部は、星 龍一朗（四ツ谷大家学園　理事長）に、

四ツ谷大家学園からのご案内

 

をテーマにお話し頂きます。

 

参加特典として、運営メンバー（川本、油井、星。全員　J-REC公認　不動産コンサルタント）の中から

ご希望の不動産コンサルタントとのZOOM個別相談（３０分）が無料で受けられる権利が付きます！

運営メンバー

奮って、ご参加ください！

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

◆四ツ谷大家学園　第32回勉強会(11/16)
　　　　◆お申込はコチラから◆

　　　　↓↓↓今すぐクリック↓↓↓

※締切：11/15の13時まで　

※参加特典があります！

※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

————————————————————

J-REC認定勉強会　第32回　四ツ谷大家学園勉強会

（兼　J-REC東京第5支部勉強会）

日時：
2024年11月16日（土）

勉強会　13：00～17：00（受付開始時間 12：50）

懇親会　17：30～19：30　（勉強会会場のビルにある飲食店にて）

第1部
■テーマ：日本一の活用企業が語る！定期借家契約のメリットと実用性

■概要：

契約のコントロールやトラブル抑止に役立つと、投資家の間でじわじわと注目度を高めている定期借家契約。
「うまく使えば便利」と聞いて、一度は調べてみたことのある方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、定期借家契約は、登場から四半世紀が経つにもかかわらず未だマイナーな存在。
活用方法を知りたいのに有益な情報に出会えない、との声も多く伺います。

そこで本セミナーでは、定期借家契約の基礎からメリット・デメリットまで徹底解説。
日本一の定期借家契約実績を誇る当社が、定期借家契約の実用性と活用方法を分かりやすく解説します。

【セミナーで得られること】
・定期借家契約の基礎知識：普通借家との違い、メリット・デメリット
・定期借家契約の活用事例：建替え・売却をスムーズに進めるコツ、不良借家人への対応
・賃貸経営の安定化：定期借家契約と普通借家契約の収支の違い

【こんな方におすすめ】
・賃貸経営の効率化を図りたい方
・滞納ほか保有中のトラブルが不安な方
・将来の建替や売却まで見据えた運用を目指している方

■講師：伊藤　伸さん

■プロフィール：

1986年3月生まれ
千葉県市川市出身（現在も在住）

タウンハウジングにて賃貸仲介営業を経験。その後、2014年にアートアベニューに入社し、リーシング課およびメンテナンス・リフォーム課での営業を経てマネージャー職に就任。現在は新規物件受託営業に従事し、経験を活かして多岐にわたる不動産関連業務を担当しています。

■保有資格
・CPM
・CFP
・1級FP技能士
・公認不動産コンサルティングマスター
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・賃貸住宅メンテナンス主任者　など

第２部
■テーマ：第一印象で決める！物件写真撮影のコツとステージングの基本

■概要：

■講師：清水　信宏さん

■プロフィール：

・株式会社Noblue（ノーブルー）代表取締役
・インテリアコーディネート+ 写真+ 動画をセットにした、
賃貸空室対策最強ツール【賃貸空室対策用インテリアパック】を提供。
年間約150 室を超える空室・新築物件の撮影で、満室化をお手伝い
2024年10月1日現在、32都道府県／1635件でサービスを実施
・住宅専門のカメラマン兼ライター
・賃貸、不動産、住宅の写真撮影に特化した企業研修、セミナー、講演等
・J-REC 公認不動産コンサルタント　東京第5支部所属

第3部
■テーマ：今投資すべきはどっち？初期費用50万円から始める利回り100%のレンタルスペース投資 vs. 訪日外国人急増に対応した長期民泊戦略

物件を購入しなくても始められるのが、レンタルスペース、民泊などのシェアビジネスの良いところ。

つまり、少額の初期投資額でも不動産運用をスタートできます。

初期費用50万円から始めて利回り１００％を目指せるレンタルスペース運営の魅力と、

インバウンド需要が絶好調で、爆発力のある民泊運営の少し先を見越した戦略を大公開します！

■講師：宮﨑　章広さん

プロフィール：

合同会社MAA​　代表社員​
1981年10月4日​
大分県別府市出身　祖母が旅館経営​
中央大学法学部卒​
​
大学卒業後、不動産仲介会社に就職。​
その後、スタートアップの不動産屋に転職。2013年民泊運営を開始、民泊事業を立ち上げる。​
主に民泊物件の仲介、運営サポート等。​
2016年に貸会議室運営を開始。2017年に会社を退職し独立。​
2018年、不動産活用を通じて地域社会に貢献することを目的に星さんと不動産みらいコミュニティーを設立。​
2020年、レンタルスペースコミュニティShared Space開始。​
現在レンタルスペース運営17件、民泊管理５件、コミュニティ運営、不動産業、不動産賃貸業​

 

■講師：小野　真太朗さん

プロフィール：

株式会社Beyond　代表取締役​

■経歴​
大学卒業後、電子部品メーカー、人材紹介派遣業の営業を経て、​
2014年に副業で民泊事業を開始。​
2015年に民泊代行会社を共同設立し、2017年に事業売却。​
2017年より株式会社Beyondを設立し現在に至る。​​
2020年までに200室程管理物件を増やすも、コロナによりほぼ全滅。​
マンスリー運営やシェアオフィス運営で耐え凌ぐ。​
コロナ収束により急激に需要回復し、現在は全国で400室ほどの管理を行っている。​

 

第4部
■テーマ：四ツ谷大家学園からのご案内

 

■講師：星　龍一朗（四ツ谷大家学園 理事長/賃貸経営実践会 主宰/ J-REC東京第5支部メンバー）

 

■プロフィール：

■会場：
株式会社アートアベニュー　セミナールーム
住所：新宿区西新宿２丁目４−１ 新宿NSビル 18F

地図：https://maps.app.goo.gl/wwmPuDVKhMMTqHpQ6

ZOOM参加の方で、ZOOM利用が初めての方は、予め、テスト利用をしておいて頂けますと幸いです。

詳細は、お申し込み後に、ご案内いたします。必ず、お申し込み後に送付されるメールをご確認ください。

（事前にPCやスマホにZOOMをインストールして頂くとスムーズです。）

・マイクは基本、ミュートでお願いします。質問の際は、ミュートを解除して話をして頂きます。

・ビデオカメラは原則、オン（顔出し）でお願い致します。

※当日、ご都合が悪いという方は、後日、録画動画での視聴参加が可能（視聴可能期間1ヶ月）ですので、お申込みの際に、「録画動画視聴」にチェックをしてください。

■定員：
（会場参加）40名
（オンライン参加・録画視聴）定員無し

 

■参加費用：

・（一般）懇親会参加あり　9,000円(懇親会費 5000円込）
・（一般）懇親会参加なし　4,000円
・（J-REC会員、OTAKARA不動産投資スクール会員）懇親会参加あり　8,000円（懇親会費 5000円込）
・（J-REC会員、OTAKARA不動産投資スクール会員）懇親会参加なし　3,000円
・（J-REC東京第5支部メンバー、賃貸経営実践会現役会員、賃貸経営超大全講座現役受講生）懇親会参加あり　5,000円（懇親会費 5000円込）
・（J-REC東京第5支部メンバー、賃貸経営実践会現役会員、賃貸経営超大全講座現役受講生）懇親会参加なし　無料

※参加費用は、Paypal決済サービスによる事前決済をお願い致します。

お申込み後の案内メールに記載されたPaypal決済リンクから、お手続きください。

::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

◆四ツ谷大家学園　第32回勉強会(11/16)
　　　　◆お申込はコチラから◆

　　　　↓↓↓今すぐクリック↓↓↓

※締切：11/15の13時まで　

※参加特典があります！

※申込後、自動返信で詳細案内メールを送信致します。届かない場合は、迷惑メールフォルダをご確認ください。
なお、hotmailにはメールが届きにくいため、別のメールアドレスを登録いただけますと幸いです。
※星 龍一朗が配信するメールマガジンに自動登録されます。ご了承のほど、よろしくお願い致します。
::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::